Ubicación estratégica y versatilidad funcional definen a esta propiedad ubicada a solo 20 metros de la Ruta Nacional 38, frente a la estación de tren y de colectivos de Valle Hermoso, en pleno centro de la ciudad. Una opción ideal tanto para uso residencial como para inversión comercial.

Distribuida en dos plantas, esta propiedad combina locales comerciales, vivienda amplia y espacios versátiles que se adaptan a múltiples usos.

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🔹 Planta Baja:
• Local comercial de 6,20 x 10 m con baño privado (ideal para rubro gastronómico o atención al público).
• Segundo local/oficina de aproximadamente 20 m² también con baño.
• Depósito de múltiples usos (posibilidad de taller, oficina, estudio, etc.).
• Garage cubierto.
• Patio interno.

Superficie cubierta total en planta baja: 104 m².

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🔹 Planta Alta:
• Amplio departamento familiar que incluye:
• 2 dormitorios con placares y uno con vestidor
• Baño completo con box de ducha
• Living comedor con salida a balcón a la calle
• Cocina comedor independiente
• Lavadero cubierto con baño de servicio

Superficie cubierta total en planta alta: 116 m².

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Una propiedad sólida, con múltiples ambientes y excelente proyección comercial y residencial en una de las localidades más turísticas del Valle de Punilla.

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